学区房热度不减，热点新闻盘点，政策调整与市场动态一览无遗

近年来，学区房一直是中国房地产市场的一个热点话题，随着教育资源分配的不均衡，家长们对优质教育资源的渴求，使得学区房的价格一路飙升，成为房地产市场的一大亮点，本文将盘点近期关于学区房的热点新闻,带您了解政策调整与市场动态。

政策调整

多地出台政策遏制学区房炒作

为了遏制学区房炒作，近年来，多地政府纷纷出台相关政策，北京市规定，购买学区房需满足一定的居住年限，且购房人须为家庭唯一住房；上海市则规定,非本市户籍家庭购买学区房需满足一定的积分要求。

严控新建住宅项目配套学校

为防止开发商利用学校资源炒作房价，多地政府开始严控新建住宅项目配套学校，广州市规定,新建住宅项目配套学校需在项目竣工验收前建成并投入使用。

市场动态

学区房价格持续上涨

尽管政策不断出台，但学区房价格依然持续上涨，以北京为例，近年来，东城区、西城区等核心区域的学区房价格涨幅明显，部分学区房甚至突破10万元/平方米。

非学区房市场受影响

学区房的热度也带动了非学区房市场，在部分城市，非学区房的价格也出现上涨,但涨幅相对较小。

二手房市场活跃

学区房的热度使得二手房市场活跃，许多家长为了让孩子接受优质教育，选择购买二手房，在部分城市,二手房成交量占比超过新房。

人才引进政策助力学区房市场

近年来，部分城市出台人才引进政策，吸引优秀人才落户，这些人才往往对教育资源有较高需求,进一步推动了学区房市场的发展。

热点新闻盘点

北京某学区房单价突破20万元/平方米

北京某学区房单价突破20万元/平方米，创下了新的记录，该学区房位于东城区，周边教育资源丰富,吸引了众多家长关注。

上海一学区房业主因孩子升学问题，将开发商告上法庭

上海一学区房业主因孩子升学问题，将开发商告上法庭，原来，该业主购买的学区房所在小区，配套学校未能如期建成,导致孩子无法顺利入学。

广州一开发商因违规配建学校被罚款

广州一开发商因违规配建学校被罚款，该开发商在新建住宅项目中，未按照规定配建学校,导致周边居民子女入学困难。

南京一学区房业主因房屋质量问题，要求开发商退房

南京一学区房业主因房屋质量问题，要求开发商退房，该业主购买的学区房存在墙体裂缝、渗水等问题,严重影响居住体验。

学区房一直是房地产市场的一大热点，政策调整和市场动态都备受关注，在未来的发展中，学区房市场将继续受到政策调控和市场供需的影响，家长们应理性看待学区房，关注政策动态,为孩子选择合适的教育资源。