前期物业热点新闻盘点，聚焦行业动态，解读政策走向

随着我国城市化进程的加快,物业管理行业日益成为人们关注的焦点，关于前期物业的热点新闻层出不穷，涉及政策调整、行业规范、纠纷解决等多个方面，本文将盘点近期前期物业热点新闻，帮助大家了解行业动态，解读政策走向。

政策调整

住建部发布《住宅专项维修资金管理办法》

为规范住宅专项维修资金的管理和使用,保障住宅共用部位、共用设施设备维修的资金来源，住建部发布《住宅专项维修资金管理办法》，该办法自2021年1月1日起施行，对维修资金的筹集、使用、管理和监督等方面进行了明确规定。

多地出台物业费收费标准调整政策

多地政府出台物业费收费标准调整政策,旨在规范物业市场秩序，保障业主权益，北京市规定，住宅小区物业费收费标准将根据物业服务质量、服务内容等因素进行调整；上海市明确，住宅小区物业费收费标准将结合物业服务质量、服务内容、物业类型等因素进行调整。

行业规范

住建部发布《物业服务企业资质管理办法》

为加强物业服务企业资质管理,规范物业服务市场秩序，住建部发布《物业服务企业资质管理办法》，该办法自2021年1月1日起施行，对物业服务企业的资质等级、资质条件、资质申报、资质审批等方面进行了明确规定。

多地开展物业服务质量提升行动

多地政府开展物业服务质量提升行动,旨在提高物业服务水平，提升业主满意度，广州市开展“物业管理服务质量提升年”活动，对物业服务企业进行考核；杭州市开展“住宅小区物业管理服务质量提升行动”，对物业服务企业进行评优评先。

纠纷解决

业主与物业企业因物业费产生纠纷

多地发生业主与物业企业因物业费产生纠纷的事件,深圳市某小区业主因物业费问题与物业企业发生冲突，最终通过法律途径解决；成都市某小区业主因物业费问题与物业企业发生纠纷，经调解后达成一致。

业主与物业企业因共用部位、共用设施设备维修产生纠纷

多地发生业主与物业企业因共用部位、共用设施设备维修产生纠纷的事件，上海市某小区业主因共用部位维修费用问题与物业企业发生纠纷，最终通过法律途径解决；广州市某小区业主因共用设施设备维修费用问题与物业企业发生纠纷，经调解后达成一致。

热点事件

业主因物业企业擅自停水停电而维权

多地发生业主因物业企业擅自停水停电而维权的事件,成都市某小区业主因物业企业擅自停水停电而向相关部门投诉，最终得到妥善处理；深圳市某小区业主因物业企业擅自停水停电而与物业企业协商解决。

物业企业因违规操作导致安全事故

多地发生物业企业因违规操作导致安全事故的事件,武汉市某小区物业企业因违规操作导致电梯安全事故，业主向相关部门投诉；杭州市某小区物业企业因违规操作导致火灾事故，业主向相关部门投诉。

近期前期物业热点新闻涉及政策调整、行业规范、纠纷解决等多个方面，反映了我国物业管理行业的现状和发展趋势，面对这些热点新闻，业主和物业企业应加强沟通，共同维护物业管理市场的健康发展，政府部门也应加大对物业管理行业的监管力度，确保业主权益得到有效保障。