深圳的安居房怎么申请

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深圳的安居房怎么申请？全面指南

在城市快速发展的今天,住房问题一直是居民关注的焦点，深圳作为中国经济特区和国际化大都市，为 incoming residents 提供了许多住房选择，其中安居房作为保障性住房，是解决低收入家庭住房困难的重要途径，本文将详细介绍深圳安居房申请的条件、流程、所需材料以及注意事项，帮助您顺利申请到安居房。

什么是安居房？

安居房通常是指由政府或相关机构提供的经济适用房,旨在为低收入家庭提供经济负担得起的住房，深圳作为一线城市，安居房的申请流程和标准可能与内地有所不同，但总体思路是相同的。

申请条件

申请深圳安居房需要满足以下条件：

1. 家庭收入不超过规定标准
   根据深圳的相关政策，家庭的年收入（不含政府补贴收入）应低于规定标准，具体标准可能根据家庭人数和居住地的房价有所不同，建议以深圳市住房和城乡建设局或街道办事处的最新政策为准。

2. 家庭成员需在深圳有合法住所
   深圳的安居房通常要求申请人及其直系亲属（如配偶和未成年子女）在申请时已在深圳购买或租住合法住房，如果申请人尚未购买或租住住房，可能需要提供租房合同或其他居住证明。

3. 无自有住房或住房面积不足
   深圳安居房的申请通常要求申请人无自有住房，或者现有住房面积不足以满足家庭成员的居住需求，具体要求可能因家庭情况而异，建议咨询当地街道办事处。

4. 居住地在深圳市范围内
   深圳安居房的申请对象必须是深圳市户籍的居民，包括本地户籍和引进人才计划中的人才。

5. 符合其他政策要求
   可能还需要满足其他政策性要求，如无 felony记录、无不良信用记录等。

所需材料

申请深圳安居房需要准备以下材料：

1. 身份证明

   • 户籍证明：如身份证、户口簿或其他有效户籍证明。
   • 居民信息卡：由深圳市公安局颁发的居民信息卡，需随身携带。

2. 收入证明

   • 近期银行流水：显示申请人及其家庭成员的收入情况。
   • 工资单或营业执照：证明收入来源和金额。
   • 其他收入来源证明：如租金收入证明、投资收益证明等。

3. 住房状况证明

   • 租房合同或购房合同：证明申请人已购买或租住合法住房。
   • 住房面积证明：如房产证或房lease合同中的面积信息。

4. 家庭成员信息表

   包括家庭成员的姓名、身份证号、联系方式等信息。

5. 居住地证明

   居住地址证明：如租房合同中的地址，或房产证中的地址。

6. 其他材料

   • 无 felony 记录证明：由法院开具。
   • 无不良信用记录证明：由信用记录查询机构开具。
   • 无共有产权房证明：由房产部门开具。

申请流程

1. 准备材料
   在提交申请前，需仔细准备所有材料，确保信息真实准确，材料需按要求装订成册，方便工作人员查阅。

2. 提交申请

   • 线上申请：通过深圳市住房和城乡建设局的官方网站或相关平台提交申请。
   • 线下申请：携带所有材料到深圳市某街道办事处或社区服务中心提交申请。

3. 审核材料
   申请材料提交后，街道办事处或社区服务中心将对材料进行审核，审核内容包括申请人身份、收入情况、住房状况等。

4. 等待审核结果
   审核通过后，申请人需等待街道办事处的通知，通知内容可能包括：

   • 审核通过,安排安排安排
   • 审核未通过,具体原因和重新提交的材料。

5. 签订合同
   如果审核通过，申请人需与街道办事处或社区服务中心签订《深圳市安居房申请协议》。

6. 办理相关手续

   • 交纳相关费用：如申请费、押金等。
   • 办理房产证或其他相关手续。

7. 交房
   在规定时间内，街道办事处会将安居房分配给申请人，并通知交房时间。

注意事项

1. 材料准备要充分
   提交材料时，确保所有材料齐全，避免因材料不足导致申请失败。

2. 按时提交申请
   申请截止日期通常在每年的3月至4月，具体时间以街道办事处或社区服务中心的通知为准。

3. 保持联系畅通
   提交申请后，保持电话和邮箱的畅通，以便及时收到审核结果和通知。

4. 了解政策变化
   深圳的安居房政策可能会有变化，建议及时关注深圳市住房和城乡建设局或街道办事处的官方公告。

5. 避免滥用政策
   深圳安居房政策主要针对低收入家庭，非深圳户籍的居民或已拥有自有住房的居民一般不能申请。

   

常见问题解答

问题1：我已购买了房产，但家庭收入低于标准，是否还能申请安居房？
答：是的，如果家庭收入低于标准且无自有住房，可以申请安居房。

问题2：我已租房，但租房合同中显示的租金低于家庭收入，是否符合申请条件？
答：是的，租房合同中的租金与家庭收入无直接关系，只要家庭收入符合标准且已租房，即可申请。

问题3：我已引进人才，是否可以申请安居房？
答：是的，引进人才计划中的人才可以申请安居房，但需满足其他条件。