2021楼市热点新闻盘点，政策调控、市场波动与未来展望

政策调控篇

1. 2021年1月,央行发布《关于进一步强化金融管理，促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确提出要遏制投机炒房行为，加强房地产信贷管理。

2. 3月,住建部等七部门联合发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，严厉打击房地产市场违法违规行为。

3. 5月,住建部等四部门联合发布《关于进一步规范房地产开发企业资质管理的通知》，加强对房地产开发企业的监管。

4. 7月,住建部等五部门联合发布《关于进一步规范房地产广告活动的通知》，规范房地产广告市场秩序。

5. 9月,央行发布《关于做好个人住房贷款管理工作的通知》，要求银行加强个人住房贷款管理，防范信贷风险。

市场波动篇

1. 2021年,全国房地产市场整体呈现“量价齐跌”的态势，一线城市房价上涨幅度明显收窄，二线城市房价波动较大，三四线城市房价下跌。

2. 1月,北京、上海、广州、深圳等一线城市房价同比上涨幅度分别为3.5%、2.6%、2.3%、2.1%，较去年同期有所收窄。

3. 3月,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.7%，涨幅较去年同期有所收窄。

4. 7月,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比上涨3.2%，跌幅较去年同期有所扩大。

5. 11月,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比下跌0.2%，同比上涨2.5%，跌幅较去年同期有所扩大。

未来展望篇

1. 2021年,我国房地产市场政策调控将持续加强，以遏制投机炒房行为，促进房地产市场平稳健康发展。

2. 随着城市化进程的加快,三四线城市房地产市场将逐渐迎来发展机遇，但同时也面临较大的库存压力。

3. 长租公寓、共有产权房等新型住房模式将逐渐成为市场主流，满足不同群体的住房需求。

4. 2021年,房地产市场将更加注重品质和差异化竞争，房企将加大科技、绿色、智能化等方面的投入。

5. 在政策调控和市场波动的影响下,2021年房地产市场将呈现“稳中求进”的发展态势。

2021年,我国房地产市场在政策调控和市场波动的影响下，呈现出“量价齐跌”的态势，政策调控将持续加强，市场将更加注重品质和差异化竞争，在城市化进程的推动下，三四线城市房地产市场将迎来发展机遇，同时也要关注库存压力，长租公寓、共有产权房等新型住房模式将逐渐成为市场主流，满足不同群体的住房需求，总体来看，2021年楼市热点新闻反映了我国房地产市场的复杂态势，同时也为未来的发展指明了方向。